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轻钢结构住宅发展有了“新坐标”

   《规程》的出台将进一步推动我国住宅向产业化、集成化发展,从而降低住宅建设对资源的浪费,尽早实现中央提出的建筑节能目标。
  前不久,《轻型钢结构住宅技术规程》(以下简称《规程》)由住房和城乡建设部批准发布,《规程》将于今年10月1日起执行。该《规程》是我国建筑领域第一部关于钢结构住宅的技术规程,将为我国轻型钢结构住宅行业提供标准及依据。

  业内人士表示,《规程》的出台将进一步推动我国住宅向产业化、集成化发展,从而降低住宅建设对资源的浪费,尽早实现中央提出的建筑节能目标。

    国家住宅产业政策催生《规程》出台

  多年来,我国住宅建设主要是粗放型生产,住宅建造以现场手工湿作业生产方式为主,不仅生产效率低、建设周期长,而且能耗高、环境压力大,住宅的质量和性能难以保证,寿命周期难以实现。轻型钢结构住宅则解决了上述难题,这一住宅结构形式不仅能够给用户营造更舒适、安全的使用空间,而且在提高住宅建设质量和产业化方面可发挥重要的、积极的作用。

   轻钢结构住宅发展有了“新坐标”

  据资料显示,美国是最早采用钢框架结构建造住宅的国家和地区之一,鉴于经济性、安全性能(抗震、防火)以及耐久性能的综合考虑,越来越多的房屋开发商转而经营轻钢结构住宅,轻钢结构住宅的价值很快得到普遍认可。1965年,轻钢结构住宅在美国仅占建筑市场的15%%,1990年上升至53%%,1993年上升至68%%,2000年已经上升到75%%。虽然国情不同,但也可以看出轻钢结构住宅已经成为未来住宅的发展方向。

  在《规程》颁布之前,随着国民经济的迅速发展,人们对住房的要求越来越高,对安全住宅、舒适住宅、健康住宅、绿色住宅等高品质住宅的需求越来越强烈,轻钢结构住宅满足了人们对理想住宅的要求。与此同时,近年来国家住宅产业政策一直以节能、产业化为导向。因此,在这样的背景下,国家有关部委先后出台了一系列推动轻钢结构住宅发展的产业扶持政策。

  1999年,国务院办公厅下发《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见》,提出要积极开发和推广使用钢结构住宅,正式认可了这一建筑结构形式。2000年8月,原建设部在北京召开全国第一届钢结构住宅技术开发研讨会,提出“打基础促发展,抓配套促应用,抓试点带产业”的工作方针。2001年至2002年,原建设部科研立项40多个支持研发钢结构住宅技术,并颁发了《钢结构住宅建筑产业化导则》,用以指导钢结构住宅研发。2004年3月18日,原建设部发布的《关于推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术的公告》,又把钢结构住宅体系列为住宅产业化领域的推广技术。2005年,原建设部颁布《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》,明确树立了建筑节能节地节水、节材的目标,成为新型钢结构住宅研究开发的新坐标。

  有关人士认为,目前,国内钢材产量充足,有了一批轻型钢结构住宅试点与示范的建设经验和科技成果,轻型钢结构住宅的发展已具备了较好的物质和技术基础。《规程》的出台,将标志着我国轻型钢结构住宅产业进入一个新的发展阶段。


 

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